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¿Cuál es la edad media y distribución por tramos de quienes comparten piso? Coincidiendo con los meses previos al inicio del curso académico, el mercado del alquiler compartido vuelve a activarse en España. En este contexto, el análisis “Perfil de las personas que comparten vivienda”, elaborado por Fotocasa Research, pone el foco en las características sociodemográficas de quienes recurren a alquilar una habitación, así como en el tiempo que tardan en encontrarla.

Una de las principales conclusiones del estudio es que los demandantes de habitación en pisos compartidos tienen una media de edad de 31 años, una cifra que desciende respecto a los 33 años registrados en 2024. Este descenso responde, entre otros factores, al crecimiento del número de jóvenes entre 25 y 34 años, que en 2025 representan el 32 % del total de inquilinos de habitaciones, frente al 25 % del año anterior. Además, el 40 % tiene entre 18 y 24 años y un 72 % se sitúa por debajo de los 35 años. 

¿Cuál es el perfil del demandante de piso compartido en España en 2025?


Si se observa el perfil socioeconómico de estos inquilinos, el 50 % pertenece a los niveles alto o medio alto, mientras que un 26 % se ubica en el nivel medio y un 23 % en el bajo o medio bajo. En cuanto al género, el reparto es bastante equilibrado: el 53 % son mujeres y el 47 % hombres. 

Compartir piso como estrategia económico-habitacional para jóvenes 




A nivel territorial, se observa una caída significativa del peso de los demandantes procedentes de Cataluña (del 18 % al 7 %) y Andalucía (del 28 % al 16 %), lo que podría estar vinculado a factores como la variación en la oferta disponible, los precios del alquiler o la movilidad geográfica de los jóvenes. 

Situación previa antes de compartir piso en España en 2025