La firma de hipotecas sobre viviendas alcanza casi un 58% en septiembre
1 Dic 21El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza más de los 8.000 millones de euros, más de un 59% más que en septiembre de 2020. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 6.000 millones, con un incremento anual de casi el 69%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran casi el 74% del capital total prestado en el mes de septiembre.Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en septiembre, el tipo de interés medio al inicio es de casi el 3% y el plazo medio de 24 años. Más del 38% de las hipotecas son a tipo de interés variable y más del 62% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es de más del 2% para las hipotecas a tipo variable y de casi el 3% para las de tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es de casi el 3% y el plazo medio de 25 años. Más del 34% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y casi el 66% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es de más del 2% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y casi el 3% para las de tipo fijo.
De las más de 20.000 hipotecas con cambios en sus condiciones, más del 19% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta más del 21% a casi el 41%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuye de casi el 78% al 56%.
El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (más del 65%), como después (más del 46%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 0,8 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baja 0,3 puntos.
*Fuente:Observatorio Inmobiliario.