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El balance del ejercicio anterior arroja una lectura sumamente positiva para el sector, ya que la totalidad de las comunidades autónomas experimentaron una tendencia alcista en su volumen de transacciones. Este crecimiento generalizado sugiere una recuperación robusta y un interés renovado por la propiedad privada en todo el territorio nacional.

En términos de aceleración, Castilla y León se posicionó como la verdadera sorpresa del año 2025. La región lideró el ranking de crecimiento con un impresionante repunte del 18,9%, alcanzando las 36.471 operaciones. Este incremento evidencia un desplazamiento del interés inversor hacia zonas con precios más competitivos o un posible efecto del auge del teletrabajo en provincias limítrofes a los grandes núcleos. En el espectro opuesto se situó la Comunidad Foral de Navarra, que aunque mantuvo el signo positivo, registró el avance más moderado del país con un 2,2% adicional, cerrando el año con 7.495 compraventas. 

Si nos alejamos de los porcentajes de crecimiento para observar el volumen total de actividad, el mapa cambia significativamente. Andalucía se mantiene como el motor indiscutible del mercado nacional con 143.794 operaciones. La magnitud de esta cifra es tal que, en términos estadísticos, en Andalucía se vende una vivienda cada tres minutos y medio, una frecuencia que demuestra la enorme liquidez y demanda de la región.

Cataluña y Comunidad Valenciana: Estas dos regiones mantienen un duelo muy ajustado por la segunda posición. Cataluña registró 112.585 compraventas, mientras que la Comunidad Valenciana le siguió de cerca con 110.591 operaciones, impulsada por el dinamismo de su costa. En cuarto lugar, a pesar de su densidad de población y su peso económico, Madrid se situó en el cuarto lugar con 81.681 transacciones. Este dato refleja un mercado maduro donde, a menudo, la falta de stock y los precios elevados moderan el volumen total de ventas frente a regiones con mayor oferta de obra nueva o segunda residencia. 




En el extremo opuesto de la balanza se sitúa la realidad de la España interior y rural. Soria figura como la provincia con menos compraventas, contabilizando apenas 1.368 operaciones en todo el año. Este dato subraya la brecha demográfica y de mercado existente, arrojando un promedio de apenas 3,75 viviendas vendidas al día durante 2025, una cifra testimonial si se compara con el ritmo frenético de las grandes capitales. 




Fuente:fotocasa**