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La vivienda se reactiva. En julio, el precio de la vivienda en las capitales y grandes ciudades registró un alza del 1,6% respecto al mes anterior, y se sitúa un 4% por encima de los datos registrados un año atrás, según datos de la tasadora Tinsa.

En general, el precio de la vivienda ha subido un 0,4% en julio respecto al mes anterior, pero ya está un 4,9% por encima de los datos de un año atrás. El valor medio en España es un 2,9% superior al de marzo de 2020, que marcó el inicio de la crisis.

La mayor alza en el último año se ha producido en las viviendas de la costa mediterránea y las islas, donde el precio de la vivienda ha subido un 8,4% y un 7,9%, respectivamente. En términos mensuales, el precio de la vivienda en la costa mediterránea ha caído un 0,6% en julio, mientras que, en las islas, ha aumentado un 0,2%.

“La costa mediterránea destaca por cuarto mes consecutivo sobre la ralentización experimentada en el mismo periodo de 2020 y moderando incrementos respecto al mes anterior”, sostiene Andrea de la Hoz, analista senior del servicio de estudios de Tinsa.

“Baleares y Canarias, por su parte, muestran una fuerte recuperación respecto a las caídas experimentadas en julio del año pasado y mantienen la tendencia alcista iniciada en 2021”, añade la analista.

En las áreas metropolitanas se registró en julio un aumento interanual del 5,8%, seguido de las capitales y grandes ciudades, con un 4%. En otras localidades ubicadas en el interior y la costa atlántica, agrupadas en la categoría de resto de municipios, el precio de la vivienda registró en julio un aumento del 3,5%, pero está un 0,7% por debajo del precio anotado hace un año.

El precio medio de la vivienda en España se encuentra un 21,3% por encima del mínimo registrado tras la crisis financiera de 2008. Por encima de la media, destacan las islas, con un 32,8 % de incremento desde sus mínimos; las capitales y grandes ciudades, con un 30,8 %, y la costa mediterránea, que, pese a revalorizarse un 23 % desde su mínimo postcrisis, sigue estando un 39,7 % por debajo de los máximos alcanzados en 2007.

*Fuente:Ejeprime.